После реформ 1860-х годов процесс развития капиталистических отношений привёл ко всё ускоряющему развитию строительной активности, а погоня за прибылью привела к повышению этажности и уплотнению застройки. В период с 1897 по 1917 года ежегодно вводили тысячу новых и реконструировали порядка 400 зданий.

В окрестностях Санкт-Петербурга на настоящий момент существует частично или полностью сохранившийся особый тип охраняемых объектов: ближние усадьбы высшей знати. Это не Императорские пригородные резиденции, и не дворянские загородные дачи. Усадьбы (точнее - дворцово-парковые комплексы) высшей знати традиционно развивались как особый тип объектов прилегающей к столичному городу территории. До настоящего времени они сохранили явную функциональную и композиционную специфику, хотя и вошли в структуру города. Среди этих дворцово-парковых усадеб (комплексов) высшей знати можно упомянуть дачи: Ю.П.

Понятие «предмет охраны» является одним из основных критериев внесения в реестр объектов культурного наследия, объекта, обладающего соответствующими признаками [1, Ст. 17, п. 8].

Санкт-Петербург был построен по единому генеральному плану и представляет собой уникальное градостроительное образование. Исторический центр Петербурга является памятником искусства мирового значения. Созданное за века культурное наследие - неотъемлемая часть современной жизни города. Его высокая историческая, архитектурная, эстетическая, информационная ценность и степень сохранности городской среды - основа развития современной науки, образования, культуры, формирования особого менталитета горожан. И в настоящее время разрабатываются и совершенствуются методы его сбережения.

Исторически сложилось в России так, что до определенного момента в истории городские образования не имели графически оформленных генеральных планов. Градостроительство как наука тоже стала формироваться только в период правления Петра I. Поэтому сама методика разработки генеральных планов страны стала разрабатываться только с этого периода. Как и все остальные земли Российского государства, Смоленская губерния получила в конце 18 века ряд генеральных планов на основные уездные города. Они были разработаны по единой схеме, частично позаимствованной из римского градостроительства.

Тема обновления жилищного панельного фонда становится все более актуальной для Санкт-Петербурга и других современных российских городов.
Один из путей выработки подходов к решению этой проблемы состоит в обращении к богатому наработанному опыту в европейских странах. Однако при всей схожести панельных домов зарубежных и отечественных в них есть и различия.

Строительство первых крупнопанельных домов началось в СССР с 1945 года и вплоть до 1959 года велось в основном в форме экспериментального строительства.

Металл - первый искусственный материал в строительстве и архитектуре. В России в XVII в. полосы кричного железа научились сваривать «кузнечным способом», тогда и появились металлоконструкции. Более ранние примеры использования металла в строительстве сводятся к затяжкам каменных сводов (в Успенском соборе во Владимире, 1158 г.), позже - к «корзинкам» глав церквей (купол колокольни Ивана Великого, 1603 г.).
Одной из первых несущих металлических конструкций было балочно-подкосное перекрытие в Покровском соборе (Василия Блаженного) в Москве (1555— 1560).

Петербург - это город не только дворцов и особняков, но и разнообразных промышленных построек, которые появляются в нем с самого начала существования. Промышленные постройки и производственные комплексы, наряду с дворцами, храмами и общественными зданиями, занимали ключевые места в центре города.
Петербургская промышленная архитектура предреволюционного времени была своеобразным стилистическим феноменом.